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Fonte: aba Leads_Comercial. O filtro de corretor usa a coluna Responsável e só existe nesta aba, porque Estoque e Vendas não têm corretor. Cada linha é um contato registrado, por isso o mesmo lead pode aparecer várias vezes. Os gráficos 1 a 10 contam linhas, igual ao Metabase.
Regra: linhas com S ÷ linhas com S ou N. Linhas vazias ficam fora da conta.
Regra: contagem de linhas com Qualificado = S.
Regra: contagem de linhas por Status Atual, ordem decrescente. No Metabase o nome é "Eficiência de Conversão", mas o gráfico não calcula conversão.
Regra: contagem por Origem do Lead, ignora vazios.
Regra: contagem por Marketing usado, ignora vazios.
Regra: contagem por Mensagem usada, ignora vazios.
Regra: pega o último status de cada Lead ID no período. Mostra quantos leads estão em cada etapa, sem repetir o mesmo lead.
Fonte: aba Estoque. É uma foto do momento atual: os filtros de período e de empreendimento não se aplicam aqui.
Regra: contagem de lotes por Disponibilidade.
Regra: lotes com Disponibilidade = Vendido, por loteamento.
Regra: lotes com Disponibilidade = Disponível, por loteamento.
Regra: soma de Último valor da tabela (R$) dos disponíveis. O texto "R$ 95.000,00" é convertido para número no código.
Para ver o ano inteiro, escolha "12 meses anteriores" ou "Tudo" no período. Fonte: aba 📊 Dashboard do Relatório Comercial Anual, com uma linha por mês e empreendimento. Mirante do Vale não tem linhas nessa planilha. Meses futuros aparecem vazios, e não como zero.
Regra: soma do VSO por mês e empreendimento.
Regra: soma do número de vendas por mês e empreendimento.
Regra: soma de Fat. Caixa (R$) por mês e empreendimento.
Regra: média do ICC por mês e empreendimento. "-" conta como 0, igual ao SQL atual.
Regra: soma de NOVA CAC por mês e empreendimento.